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锡连工业园聚力冲刺“开园即满租”

2024/6/18 15:09:03   连云港日报      人气:4291

昨日,来到位于锡连工业园的无锡连云港专精特新产业园现场,感受到一股热气腾腾的干劲:巨型塔吊上下传送,泵车、汽车吊、水泥罐车往来穿梭……“目前,项目正进入基础工程施工的高峰,预计10月份招商中心建成开放。”江苏锡连工业园投资发展有限公司董事长莫欣介绍,“作为无锡、连云港两市合作共建的省级创新试点园区,我们始终牢牢把握高质量发展这个首要任务,以‘开园即满租’为目标,边建设边招商,目前已有入驻园区的意向企业20余家,在谈项目13个。”

作为无锡连云港两市合作共建的重点园区之一,无锡连云港专精特新产业园总投资约35亿元。其中一期项目占地面积89亩,总投资约10亿元。在园区规划沙盘前,莫欣向笔者介绍这座南北共建重点园区的未来。

无锡连云港专精特新产业园设计了2栋高层厂房、5栋大中小型的多层厂房,可以满足不同专精特新行业企业入驻需求。与此同时,园区规划修建了港城首座停车楼,可以提供252个停车位。算上园区120个地面车位和331个地下车位,整个园区可以提供703个停车位,满足入园企业停车需求。此外,为了满足园区企业运营的生活需求,园区将建设约2000个床位的宿舍区。

走进无锡连云港专精特新产业园综合楼建设现场,笔者看到由近3000根桩基“支撑”的约160000平方米楼宇正在进行地下室土建结构施工。450多名现场施工人员在各自岗位上工作。目前,建筑基础工程的混凝土浇筑工作全面开展。现场工作人员介绍,该项目一期已完成桩基工程、基坑支护工程施工,计划10月份招商中心建成开放。

虽然在建设基础设施,但是园区的景观雏形已经出炉。该项目景观设计将引入集现代感、科技感为一体的科技太湖石,建设融合连云港花果山元素的主入口景观,在综合楼的东侧将建设樱花大道,在综合楼的北侧建设玉兰大道,将两市、两区元素融入景观设计中。这样的景观树体现了两地共建的情谊。连云港市花是玉兰,无锡连云港专精特新产业园共建区新吴区区徽就是一朵玉兰花,这种特有的缘分让无锡连云港专精特新产业园在规划时将主出入口的景观大道设计为玉兰大道。而樱花大道则是因为无锡的鼋头渚是世界三大赏樱胜地之一,因此特别设计了樱花大道。不仅如此,在未来的园区景观小品中,也有移动式城市客厅、空中花园等特色景观。

作为以低碳为主题的园区,这个新项目有哪些“低碳”心思呢?莫欣指着正在进行建设的园区基础设施工程告诉笔者,为了符合低碳园区的要求,增加招商引资的优势,园区设置了智慧低碳园区大脑,在园区建设微电网、智慧物流、智慧能耗管理、AI智能管理等系统,并借助在停车棚、停车楼、多层厂房屋顶设置的每小时1500千瓦的光伏板以及微风发电装置,以60盏风光互补路灯为园区提供绿色能源。根据测算,仅新能源发电和实时负载灵活配置,就可以降低园区5%的运营成本。这些设计也将提升园区招商吸引力,让更多项目在这里聚集。